Deweloperzy będą budować drogi w Rzeszowie – nowa decyzja prezydenta

Deweloperzy będą budować drogi w Rzeszowie – nowa decyzja prezydenta

Prezydent Rzeszowa Konrad Fijołek ogłosił ważną zmianę, która może wpłynąć zarówno na rynek nieruchomości, jak i na rozwój miejskiej infrastruktury. Zgodnie z nowym zarządzeniem, deweloperzy będą budować drogi w Rzeszowie lub wnosić opłaty partycypacyjne przy realizacji inwestycji mieszkaniowych.

Dlaczego deweloperzy będą budować drogi w Rzeszowie?

Zarządzenie prezydenta jasno określa, że każdy deweloper realizujący inwestycję mieszkaniową – blok, szeregówkę, biurowiec czy inne obiekty – będzie zobowiązany do udziału w rozbudowie miejskich dróg.

Ten udział może przybrać trzy formy:

• Budowa lub modernizacja konkretnego odcinka drogi, wskazanego przez miasto

• Wniesienie opłaty, wyliczonej na podstawie Powierzchni Użytkowej Mieszkalnej (PUM)

• Połączenie obu powyższych form

Plusy i minusy nowego rozwiązania

Plusy:

• Poprawa infrastruktury miejskiej  

• Ujednolicone zasady dla wszystkich inwestycji

• Odciążenie budżetu miasta

Minusy:

• Potencjalny wzrost kosztów budowy

• Możliwe podwyżki cen mieszkań na rynku pierwotnym

Kiedy zacznie obowiązywać?

Zarządzenie zostało już opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej. Wejdzie w życie pod koniec kwietnia 2025 roku.

Nad jego realizacją czuwać będzie specjalnie powołany zespół konsultacyjno-negocjacyjny złożony z przedstawicieli Miejskiego Zarządu Dróg, Wydziału Architektury, Biura Architekta Miasta, Skarbnika i innych jednostek miejskich.

Co to oznacza dla kupujących mieszkania w Rzeszowie?

Dla osób poszukujących nieruchomości w Rzeszowie, ta zmiana może oznaczać lepszy dostęp do infrastruktury, ale też wzrost cen mieszkań w przyszłości. To dobry moment, aby rozważyć zakup lokalu przed wejściem zmian w życie.

Czy to dobra decyzja? Czas pokaże. Ale jedno jest pewne – deweloperzy będą budować drogi w Rzeszowie.