Nowoczesny Prywatny Akademik w Rzeszowie

Nowoczesny prywatny akademik w Rzeszowie

W Rzeszowie, przy al. Batalionów Chłopskich, powstanie nowoczesny prywatny akademik, który ma za zadanie zaspokoić potrzeby mieszkaniowe studentów. Projekt zakłada budowę budynku o trzech kondygnacjach nadziemnych oraz jednej podziemnej, która będzie przeznaczona na parking. Akademik pomieści 175 mieszkańców w 172 pomieszczeniach. Inwestycja jest zgodna z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który wymaga, aby znaczna część terenu pozostała biologicznie czynna.

Szczegóły projektu

Nowy akademik będzie zlokalizowany przy al. Batalionów Chłopskich, za budynkiem IV Liceum Ogólnokształcącego w Rzeszowie. Budynek będzie miał nieregularny kształt pięciokąta i osiągnie wysokość 13,4 metra. Zgodnie z planem, inwestycja będzie miała trzy kondygnacje nadziemne oraz jedną podziemną, przeznaczoną na parking.

Marcin Piecyk z Kancelarii Prezydenta Rzeszowa poinformował, że pozwolenie na budowę zostało wydane pod koniec kwietnia 2024 roku. Teren inwestycji jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z 2001 roku, który przewiduje jego przeznaczenie na usługi komercyjne lub publiczne.

Budynek akademika będzie wyposażony w nowoczesne udogodnienia, takie jak windy, systemy monitoringu oraz wspólne przestrzenie rekreacyjne dla studentów. Każde z 172 pomieszczeń zostanie zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców i wyposażone w niezbędne udogodnienia, takie jak łazienki oraz aneksy kuchenne.

Wymogi planu zagospodarowania przestrzennego

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co najmniej 30 proc. terenu musi pozostać biologicznie czynne.

– Inwestor spełnił ten warunek: projektowany teren ma być prawie 46 proc. czynny biologicznie – mówi Marcin Piecyk.

Powierzchnia użytkowa nowego akademika wyniesie ponad 6 400 metrów kwadratowych, a w budynku znajdzie się miejsce dla 175 mieszkańców. Dodatkowo teren wokół budynku zostanie zagospodarowany w sposób sprzyjający odpoczynkowi i integracji studentów. Przewiduje się stworzenie małych przestrzeni zielonych, ławek oraz miejsc do rekreacji na świeżym powietrzu.

Przygotowania terenu i wycinka drzew

Przygotowania do inwestycji rozpoczęły się od wycinki drzew na działce. W ubiegłym tygodniu usunięto wiele drzew, w tym dęby, klony, czeremchy, topole i wierzby. Pracownicy firmy odpowiedzialnej za wycinkę ułożyli konary w wielki stos.

Urząd Miasta Rzeszowa wydał zgodę na wycięcie 36 drzew, a jedno postępowanie dotyczące wycinki zostało umorzone. W zamian za usunięte drzewa, inwestor zobowiązał się do nasadzenia 50 nowych drzew, w tym platanów, sosen i klonów. Taka rekompensata ma na celu zminimalizowanie wpływu inwestycji na środowisko naturalne.

Znaczenie inwestycji dla Rzeszowa

Budowa tego nowoczesnego akademika stanowi ważny krok w rozwoju infrastruktury edukacyjnej w Rzeszowie. Inwestycja będzie sprzyjać poprawie warunków mieszkaniowych dla studentów, co jest szczególnie istotne w kontekście rosnącej liczby osób studiujących w mieście. Ponadto, projekt zakłada dbałość o środowisko naturalne, co podkreśla dużą odpowiedzialność inwestora.

Zrealizowanie tej inwestycji może również pozytywnie wpłynąć na lokalną gospodarkę, tworzenie nowych miejsc pracy oraz wzrost atrakcyjności Rzeszowa jako miasta przyjaznego dla studentów.