Lwowska Tarasy - Nowoczesne Osiedle Mieszkań w Malawie
Lwowska Tarasy to innowacyjne osiedle mieszkań w zabudowie szeregowe rozwijane w malowniczej okolicy podrzeszowskiej Malawy. Projekt zakłada budowę dwulokalowych segmentów szeregowych wyróżniających się dużymi tarasami dachowymi dla mieszkań na piętrze oraz urokliwymi ogródkami dla mieszkań zlokalizowanych na parterze. Każde mieszkanie posiada dedykowane miejsce postojowe na terenie nieruchomości oraz niezależne ogrzewanie gazowe zapewniane przez piec gazowy.
Architektura osiedla Lwowska Tarasy prezentuje się nowocześnie i elegancko zachowując jasną kolorystykę z subtelnie wprowadzonymi ciemnymi akcentami. Płaskie dachy pełniące funkcję tarasów użytkowych nadają całości wyjątkowego charakteru i ponadczasowego stylu. Projekt budynków uwzględnia ergonomiczne układy pomieszczeń oraz rozwiązania redukujący koszty ogrzewania takie jak 20 cm ocieplenia styropianem czy system ogrzewania podłogowego dbając o komfort i minimalizację kosztów eksploatacji.
Lwowska Tarasy rozwijane jest etapowo zapewniając swoim mieszkańcom stopniowo rosnącą infrastrukturę:
- I etap: 20 mieszkań - zrealizowane w latach 2023/2024, wszystkie mieszkania sprzedane.
- II etap: 14 mieszkań - realizacja w latach 2024/2025, wszystkie mieszkania sprzedane.
- III etap: 44 mieszkania - planowany termin realizacji: IV kwartał 2025 r. / I kw. 2026 r.
- IV etap: 19 budynków / 38 mieszkań - w sprzedaży
Lokalizacja osiedla Lwowska Tarasy w Malawie zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum miasta oraz kluczowych punktów komunikacyjnych. Zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli mieszkańców od ronda Pobitno, rzeszowskiego rynku czy autostrady A4 podkreślając wygodę życia na tym osiedlu.
Odległość do ważnych miejsc w okolicy:
- Rondo Pobitno: 3,5 km (5 min)
- Rynek Rzeszowski: 6,3 km (9 min)
- Autostrada A4: 10 km (11 min)
- Malawa: 1,4 km (2 min)
Lwowska Tarasy etap III
Realizacja najnowszego III etapu inwestycji Lwowska Tarasy zakłada budowę 22 segmentów dwulokalowych w dwóch zadaniach.
Etap III Zadanie I zakłada budowę segmentów nr 11-22 z terminem realizacji: grudzień 2025 r.
Etap III Zadanie II zakłada budowę segmentów nr 1-10 z termin realizacji przesuniętym o 1/2 miesiące.
W ramach III etapu inwestycje dostępne są dwa typy mieszkań:
- Na parterze: 3 pokoje - 54,72 m2. Do mieszkania przynależy ogródek do wyłącznego korzystania (segment skrajny lub narożny).
- Na piętrze: 3 pokoje - 84,60 m2. Do mieszkań na piętrz przynależy taras dachowy nad mieszkaniem (pow. ok. 48 m2).
W porównaniu do poprzednich etapów układy mieszkań w III etapie inwestycji Lwowska Tarasy zostały nieco przeprojektowano i dopasowane do potrzeb mieszkańców.
Każde z mieszkań posiada przynależne miejsce postojowe przed budynkiem. Istnieje możliwość zakupu drugiego miejsca postojowego za dodatkową opłatą.
Do każdego z mieszkań przynależy udział w dwóch drogach dojazdowych wewnątrzosiedlowych.
IV etap Lwowska Tarasy
W połowie 2025 roku rozpoczeła się sprzedaż IV etapu osiedla Lwowska Tarasy, w ramach którego powstanie 38 mieszkań (19 segmentów) zlokalizowanych w trzech rzędach.
W ramach IV etapu inwestycje dostępne są dwa typy mieszkań:
- Na parterze: 3 pokoje - 59,98 m2. Do mieszkania przynależy ogródek do wyłącznego korzystania (segment skrajny lub narożny).
- Na piętrze: 3/4 pokoje - 89,95 m2. Do mieszkań na piętrz przynależy taras dachowy nad mieszkaniem (pow. ok. 54 m2).
