Senatorska 39 to osiedle domów w zabudowie bliźniaczej powstające w Rzeszowie przy ul. Senatorskiej (Budziwój). W ramach I etapu inwestycji powstanie 10 segmentów bliźniaczych - każdy o 81,8 m2 powierzchni użytkowej. Domy posiadają układ 4 pokojowy (3 sypialnie + salon z aneksem) oraz dodatkową przestrzeń w postaci strychu (ok. 10 m2). Wszystkie domy posiadają przestronne, narożne ogrody. Powierzchnia działek to ok. 3 ary. Do każdego z domów przynależą 2x miejsca postojowe. Istnieje możliwość dobudowania wiaty na samochód czy rower.
Senatorska 39 to kolejna inwestycja dewelopera realizującego ten sam projekt od ponad 11 lat. Dzięki temu układ pomieczeń jest przemyślany i pozwala przyszłym właścicielom na wykorzystanie niemal każdego metra kwadratowego powierzchni. Domy budowane są w standardzie PREMIUM, a w standardzie każdego z nich dostępne są m.in. rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni czy instalacja rekuperacji. Istnieje możliwość montażu kominka.
Osiedle powstaje etapowo:
- I etap - 10 domów - planowany termin zakończenia budowy: II kw. 2024 r.
- II etap - planowane
Przyjęte rozwiązania budowy:
- Fundamenty: ściana fundamentowa zbrojona z betonu wodoszczelnego W8 gr 25 cm, izolacja przeciwwilgociowa , styropian ekstrudowany gr 8 cm, folia kubełkowa
- Ściany zewnętrzne: bloczki Sylikat gr 18 cm, ocieplenie styropianem gr 15cm oraz 20 cm, tynk akrylowy, wewnątrz tynki gipsowe
- Ściany wewnętrzne oddzielające: bloczki Sylikat gr 18 cm – podwójna ściana z dylatacją styropianem gr 5 cm
- Podłoga na gruncie: podbudowa z kruszywa zagęszczonego, folia hydroizolacyjna, płyta żelbetowa gr 12 cm, folia polietylenowa, papa zgrzewana, płyty styropianowe gr 15 cm, folia polietylenowa, ogrzewanie podłogowe na całości, wylewka betonowa gr 6 cm, warstwa wykończeniowa
- Strop: żelbetowy, zbrojony stalą gr 18 cm, tynki gipsowe ,styropian podłogowy gr 5 cm, folia polietylenowa, ogrzewanie podłogowe na całości, rozprowadzenie kanałów do systemu rekuperacji, wylewka betonowa gr 6 cm, warstwa wykończeniowa
- Schody: zbrojone żelbetowe
- Sufity na piętrze: ruszt metalowy systemowy, płyty GK spoinowane, wełna mineralna gr 15 cm, płyty OSB, schody strychowe, rozprowadzenie kanałów do systemu rekuperacji
- Dach: blachodachówka, ocieplenie pianą PUR gr 20 cm, podbitka wykonana z blachy, kominy murowane ocieplone, otynkowane
- Okna: firma Vidok, trzy szybowe, pięciokomorowe, drzwi zewnętrzne KMT antywłamaniowe ocieplone stalowe
- Miejsca postojowe, chodniki, odbojówka wykonane z kostki brukowej
- Ogrodzenie panelowe całej inwestycji
Materiał SILKAT – spośród konwencjonalnych materiałów budowlanych wyróżnia się bardzo dobrą akumulacją ciepła oraz izolacją akustyczną. Latem podczas upałów, pomieszczenia wewnątrz domu pozostają chłodne, zaś zimą duża akumulacyjność ścian przyczynia się do mniejszego zapotrzebowania na energię niezbędną do ogrzania budynku.
O Lokalizacji
Senatorska 39 to osiedle powstające w południowej części Rzeszowa w dzielnicy Budziwój przy ul. Senatorskiej. W okolicy przeważa niska zabudowa jednorodzinna i szeregowa. Atutem jest komfortowy dojazd do centrum miasta i liczna punkty handlowo-usługowe w najbliższej okolicy.
